20 отзывов о ЖК «Плеханова 11»
Отзывы и вопросы о ЖК «Плеханова 11»
- 20 отзывов и 4 вопроса от жильцов и дольщиков
- 4.5 - рейтинг на основе отзывов пользователей
20 отзывов и 4 вопроса
Сортировать:
ID:111693494
Ищу квартиру
Полезный
Плюсы:
Планировки кайфовые, студии это вообще что-то новое. Потому что кухонная зона получается немного отдельно, в углу и больше места остается для гостиной и увидел классные варианты однушек с гардеробной и постирочной, за это ставлю плюс. В общем, на первый взгляд проект очень интересный, посмотрим как дальше будет.
Минусы:
Не увидел
Виктор
Ищу квартиру
Плюсы:
Небольшой проект Серии Плюс, на данный момент всего 5 корпусов строится. Внешне, судя по рендерам, в планах галерейные и фигурные балконы, большие окна. Пока что от стандартного пика не вижу довольно серьезных изменений, сделал такой вывод исключительно исходя из фото текущей стадии строительства. Жду сентрября 26 года, чтобы оценить ожидание/реальность) Но по ценам вполне приемлемо – студию с отделкой можно взять за 9 млн.
Минусы:
окружение, придется подождать, когда промку полностью освоят.
ID:126085572
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
В Перово обратили внимание на Плеханова 11. ЖК на этапе строительства, ещё есть большой выбор квартир и планировок. Купили 3-х комнатную за 22 млн по семейной ипотеке. Жирный плюс - оформление документов в приложении. Оно коннектится с ГосУслугами, все документы видит автоматически. Не пришлось возиться с бумажками и постоянно встречаться с менеджерами.
Минусы:
ПИК обещает выдать ключи в сентябре 2026.
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Рядом метро, МЦД и парки.
Более продуманные планировки.
Минусы:
Ужасные подрядчики, присмотритесь к корпусу 1.4, на стене дома, смотрящей на 1-ю Владимирскую улицу перепутали плиты и ничего не исправляют. Если цвет плит не могут соблюсти в соответствии с ген. планом строительства, то какого качества стоит ожидать от более скрытых деталей дома?
ID:123371668
Оформляю сделку
Плюсы:
На перспективу очень даже неплохой комплекс. Застроят промзону и будет новый жилой микрорайон. Как я поняла, построят несколько очередей, позже еще дома по реновации, это значит, что будет большая благоустроенная территория с хорошими дворами и магазинами. Учитывая, что поблизости коммерции маловато, своя собственная в жк не помешает. Еще порадовало, что будут закрытые дворы. +100 к спокойствию.
Минусы:
Видела, что в комплексе будут строить детский сад. Хотелось бы еще и школу.
ID:123095420
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Г-образные студии. Купила себе именно такую. В идеале хотелось бы однушку, но в средствах, увы, ограничена. По крайней мере, в такой студии есть хоть какая-то видимость разграниченного пространства, потому что кухня находится в нише. Ванная, как я поняла, по метражу тоже приличная, прихожая просторная. Какой-либо стесненности не будет, я думаю.
Минусы:
Недвижка в Плеханова 11 дороговата, но на то это и комфорт-плюс.
Имя скрыто
Ищу квартиру
Плюсы:
Современная застройка, дизайн, новый дом и ремонт. Однородная среда людей по возрасту, потенциально хороший контингент (т.к. за 400 т.за 1 кв. метр, смогут себе позволить только обеспеченные люди). В 20 минутах пешком, Измайловский парк.
Минусы:
Ооочень высокая цена на кв.метр 400 т.р. Это в целом гораздо выше по Москве.
Доступность транспорта - 15 минут пешком до метро.
Автобусы курсируют, но до метро всё равно пешком через парк.
Дет сады и школы в этом районе переполнены. Своего дет.сада и школы у проекта нет.
Станислав
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Пик+ даёт надежду что все аспекты будут немного лучше чем в жк пика чуть более низкого класса.
Метро в 10-12 минутах, до центра можно добраться очень быстро, рядом мцк, пересадка на бкл на авиамоторной.
Владимирский пруд облагорожен, но пока там отдыхают в основном любители выпить :)
Взяли двушку 72м за 22млн, по соотношению цена/качество выглядит лучше жк на Сигнальном.
На рендерах все выглядит красиво, но благоустройство вокруг дома думаю сразу красивое не увидим, стройка будет продолжаться ещё долго.
Минусы:
Дом посреди промзоны. Да под реновацию, да большая часть предприятий закрыта. Но нужно быть готовым жить со стройплощадками вокруг ещё 5-10 лет.
Мало мест в паркинге.
ID:119309920
Ищу квартиру
Плюсы:
Присмотрели в этом жк двушку. Из альтернатив в Перово особо то ничего и не строится. В Плеханова 11 объективно интересные планировки, лучше чем в более старых проектах пика. В квартире которая нам понравилась есть отдельная постирочная, ниша в спальне под небольшую гардеробную и 2 санузла. Отдельно лайк за разнесенные спальни, из второй можно спокойно сделать кабинет. По ценам тоже не оверпрайс пока что.
Минусы:
До ключей еще 2 года.
Стас
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Взял тут двушку в котле в корпусе 1.4. Сдачу обещают через 2 года, в сентябре 2026 года. В плане соблюдения сроков к пику нет вопросов, я уже брал у них кв в Green Park – сдали как положено. Но периодически все равно езжу посмотреть издалека, как стройка идет. Наш корпус выгнали почти полностью, даже обшивать панелями начали потихоньку.
Минусы:
Нет.
Саша
Оформляю сделку
Плюсы:
Нормальный старый район, по инфраструктуре здесь ждать ничего не придется. В Перово есть уже готовые садики и школы, до ближайшей школы №920 15 минут идти. Плюс еще и пик к сдаче откроет свой детский сад и зону с площадками для игр и спорта.
Минусы:
Рядом промзона
Аня
Оформляю сделку
Плюсы:
Смотрела обзоры на этот проект у нескольких экспертов рынка недвижимости на ютюбе. После того, как побывала на экскурсии по локации в Плеханова 11, то окончательно остановилась на этом жк. Да, сейчас там все выглядит не совсем презентабельно, еще и стройка, но планы тут грандиозные, у города в том числе. Перпектива здесь очень хорошая и пока не дорого. Бюджет скромный, поэтому покупаю студию. Спланирована довольно удобно: кухня – компактно в нише, хоз зона со стиралкой тоже отдельно, не надо придумывать как ее впихнуть в ванную комнату. Не полноценная однушка, конечно, но зонирование хорошо продумали.
Минусы:
Тут ничего не скажу, до заселения еще два года.
Имя скрыто
Ищу квартиру
Плюсы:
Ищу трешку, чтобы у двух детей появились свои комнаты. На бумаге и по картинкам этот ЖК выглядит идеальным вариантом!
- 10 минут пешком до метро, до центра близко
- в шаговой доступности (до 20 минут пешком) школы, дворец молодежи, бассейн
- также близко Измайловский парк, Кусково, парки поменьше
- выезд на МСД\СВХ
Минусы:
Жена съездила на место, обошла район и посмотрела своими глазами. По факту все не так радужно.
- парк у метро не ухожен, грязно, алкаши распивают прямо на лавках. Такая же ситуация в ближайшем жилом районе - в парке на Зеленом проспекте валяются пьяные. В самой промке сомнительный контингент. В общем район выглядит депресивно, все знакомые отговаривают, даже те, кто там живет очень сдержаны...
- Вокруг ЖК "Плеханова 11" стремная промка, он строится первым. Сразу после сдачи вокруг будет та же промка + стройки. Детям до всех удобств ходить мимо этого всего... Придется провожать и возить на машине, соответственно смысл расположения и завышенной цены пропадает.
- неясно, что с благоустройством. Да двор будет, но благоустройство вдоль улицы Плеханова маловероятно, что будет построено к сдаче первой очереди...
- да есть утвержденный план развития и рендеры развития всей промки вокруг разными застройщиками, но... это очень далекая перспектива, 10+ лет минимум.
-исходя из всего перечисленного, цена выглядит завышенной. Когда покупаешь квартиру посреди промки, ожидаешь увидеть низкую цену.
Для сдачи в аренду выглядит хорошо, благодаря близости к метро. Для семей с детьми много вопросов и компромиссов. Будем думать...
Марина
Оформляю сделку
Плюсы:
В корпусе 1.4 выбрали неплохую угловую двухкомнатную с двумя санузлами. Из окон вид на Измайловский парк.
Минусы:
Жалко с таким видом не было квартир с открытыми балконами (либо еще не выставили в продажу, либо уже выкуплены)
Ок
Ищу квартиру
Плюсы:
Нам понравились планировки
Минусы:
Выехали на место застройки, посмотрели район…. Жуткий, какие-то непонятные застройки рядом, то ли склады, то ли заброшенные хоз помещения, не приятный район, качество жизни в таком районе ниже среднего. Понятно, что цена низкая и что вы хотели за такие деньги…. И тд и тп, но нет
ID:113252359
Ищу квартиру
Плюсы:
На рендере вроде и прикольно, но вариантов с балконами как-то мало. На сайте нашел вариантов 7 от силы и все на низком этаже (до 5ого). Выглядит как будто бы нелогично. Зато все квартиры с окнами в пол, как я понял, так что это особо не проблема. Сейчас присматриваю квартиру от 9 этажа.
Минусы:
Балконы открытые и их не так много
ID:113122474
Ищу квартиру
Плюсы:
Заинтересовали квартиры в этом ЖК, в проектах ПИК+ варианты поинтереснее, чем в стандартных. Пересмотрели несколько двушек, но нам понравилась самая дорогая 😅 После нее другие квартиры уже не такие кажутся удобные, потому что в этой нет проходных комнат, есть гардеробная и два санузла. Плюс большая кухня с 4 (!) окнами. Если сделать перегородку и отделить зону готовки, в итоге получится трешка, классно! Если говорить о районе, то тут надо понимать, что пока это промзона. Но мы нашли в интернете план застройки территории, рядом еще построят дома по реновации, будет симпатичнее. И нас в первую очередь интересовали школы, их тут реально много. Только рядом с домом 3 школы - №920,№1852, №1637. С инфраструктурой даже сейчас проблем нет.
Минусы:
Пока нет
ID:112515634
Оформляю сделку
Плюсы:
Красивый проект, первый в этой локации новый жилой комплекс, рядом большой благоустроенный Измайловский парк, шаговая доступность до метро, формат ПиК Плюс, квартиры с ремонтом и улучшенной отделки, что в наше время редкость, идеально для жизни.
Минусы:
Ждать пока построят, но зато низкая ставка по семейной и айти ипотеке можно купить переуступку дешевле застройщика.
ID:112541316
Ищу квартиру
Плюсы:
Понравились варианты планировок, особенно трешек где две нормальных по площади детские комнаты и есть большая спальня с гардеробной и ванной + дополнительно ниша под гардероб в прихожей. Сейчас пик стал поинтереснее предлагать квартиры, по функционалу оч грамотно все расположено. В условиях конкуренции застройщиков нравится как улучшается рынок недвижимости. И кстати любопытно, у пик я заметил, что за последние пол года новые проекты вышли только ПИК+ повышенного комфорта
Минусы:
За такую стоимость можно было бы в квартирах с большим метражом и везде балконы сделать
ID:111977626
Ищу квартиру
Плюсы:
Пока ничего не понятно т.к. проект только выкатили. По рендерам выглядит богато и особенно "удорожает" вид дома угловые балконы, небольшие террасы и панорамные окна, все выглядит прилично. Видно, что это ПИК+, но в остальном пока сказать сложно потому что не понятно какого качества будет отделка и все остальное.
Минусы:
Как по мне такому жк не хватает еще какой-то зоны спорта и фитнеса. Может она есть, но я ее не увидел