17 отзывов о ЖК «Плеханова 11»
Отзывы и вопросы о ЖК «Плеханова 11»
- 17 отзывов и 4 вопроса от жильцов и дольщиков
- 4.6 - рейтинг на основе отзывов пользователей
17 отзывов и 4 вопроса
Сортировать:
ID:111693494
Ищу квартиру
Полезный
Плюсы:
Планировки кайфовые, студии это вообще что-то новое. Потому что кухонная зона получается немного отдельно, в углу и больше места остается для гостиной и увидел классные варианты однушек с гардеробной и постирочной, за это ставлю плюс. В общем, на первый взгляд проект очень интересный, посмотрим как дальше будет.
Минусы:
Не увидел
ID:123371668
Оформляю сделку
Плюсы:
На перспективу очень даже неплохой комплекс. Застроят промзону и будет новый жилой микрорайон. Как я поняла, построят несколько очередей, позже еще дома по реновации, это значит, что будет большая благоустроенная территория с хорошими дворами и магазинами. Учитывая, что поблизости коммерции маловато, своя собственная в жк не помешает. Еще порадовало, что будут закрытые дворы. +100 к спокойствию.
Минусы:
Видела, что в комплексе будут строить детский сад. Хотелось бы еще и школу.
ID:123095420
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Г-образные студии. Купила себе именно такую. В идеале хотелось бы однушку, но в средствах, увы, ограничена. По крайней мере, в такой студии есть хоть какая-то видимость разграниченного пространства, потому что кухня находится в нише. Ванная, как я поняла, по метражу тоже приличная, прихожая просторная. Какой-либо стесненности не будет, я думаю.
Минусы:
Недвижка в Плеханова 11 дороговата, но на то это и комфорт-плюс.
Имя скрыто
Ищу квартиру
Плюсы:
Современная застройка, дизайн, новый дом и ремонт. Однородная среда людей по возрасту, потенциально хороший контингент (т.к. за 400 т.за 1 кв. метр, смогут себе позволить только обеспеченные люди). В 20 минутах пешком, Измайловский парк.
Минусы:
Ооочень высокая цена на кв.метр 400 т.р. Это в целом гораздо выше по Москве.
Доступность транспорта - 15 минут пешком до метро.
Автобусы курсируют, но до метро всё равно пешком через парк.
Дет сады и школы в этом районе переполнены. Своего дет.сада и школы у проекта нет.
Станислав
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Пик+ даёт надежду что все аспекты будут немного лучше чем в жк пика чуть более низкого класса.
Метро в 10-12 минутах, до центра можно добраться очень быстро, рядом мцк, пересадка на бкл на авиамоторной.
Владимирский пруд облагорожен, но пока там отдыхают в основном любители выпить :)
Взяли двушку 72м за 22млн, по соотношению цена/качество выглядит лучше жк на Сигнальном.
На рендерах все выглядит красиво, но благоустройство вокруг дома думаю сразу красивое не увидим, стройка будет продолжаться ещё долго.
Минусы:
Дом посреди промзоны. Да под реновацию, да большая часть предприятий закрыта. Но нужно быть готовым жить со стройплощадками вокруг ещё 5-10 лет.
Мало мест в паркинге.
ID:119309920
Ищу квартиру
Плюсы:
Присмотрели в этом жк двушку. Из альтернатив в Перово особо то ничего и не строится. В Плеханова 11 объективно интересные планировки, лучше чем в более старых проектах пика. В квартире которая нам понравилась есть отдельная постирочная, ниша в спальне под небольшую гардеробную и 2 санузла. Отдельно лайк за разнесенные спальни, из второй можно спокойно сделать кабинет. По ценам тоже не оверпрайс пока что.
Минусы:
До ключей еще 2 года.
Стас
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Взял тут двушку в котле в корпусе 1.4. Сдачу обещают через 2 года, в сентябре 2026 года. В плане соблюдения сроков к пику нет вопросов, я уже брал у них кв в Green Park – сдали как положено. Но периодически все равно езжу посмотреть издалека, как стройка идет. Наш корпус выгнали почти полностью, даже обшивать панелями начали потихоньку.
Минусы:
Нет.
Саша
Оформляю сделку
Плюсы:
Нормальный старый район, по инфраструктуре здесь ждать ничего не придется. В Перово есть уже готовые садики и школы, до ближайшей школы №920 15 минут идти. Плюс еще и пик к сдаче откроет свой детский сад и зону с площадками для игр и спорта.
Минусы:
Рядом промзона
Аня
Оформляю сделку
Плюсы:
Смотрела обзоры на этот проект у нескольких экспертов рынка недвижимости на ютюбе. После того, как побывала на экскурсии по локации в Плеханова 11, то окончательно остановилась на этом жк. Да, сейчас там все выглядит не совсем презентабельно, еще и стройка, но планы тут грандиозные, у города в том числе. Перпектива здесь очень хорошая и пока не дорого. Бюджет скромный, поэтому покупаю студию. Спланирована довольно удобно: кухня – компактно в нише, хоз зона со стиралкой тоже отдельно, не надо придумывать как ее впихнуть в ванную комнату. Не полноценная однушка, конечно, но зонирование хорошо продумали.
Минусы:
Тут ничего не скажу, до заселения еще два года.
Имя скрыто
Ищу квартиру
Плюсы:
Ищу трешку, чтобы у двух детей появились свои комнаты. На бумаге и по картинкам этот ЖК выглядит идеальным вариантом!
- 10 минут пешком до метро, до центра близко
- в шаговой доступности (до 20 минут пешком) школы, дворец молодежи, бассейн
- также близко Измайловский парк, Кусково, парки поменьше
- выезд на МСД\СВХ
Минусы:
Жена съездила на место, обошла район и посмотрела своими глазами. По факту все не так радужно.
- парк у метро не ухожен, грязно, алкаши распивают прямо на лавках. Такая же ситуация в ближайшем жилом районе - в парке на Зеленом проспекте валяются пьяные. В самой промке сомнительный контингент. В общем район выглядит депресивно, все знакомые отговаривают, даже те, кто там живет очень сдержаны...
- Вокруг ЖК "Плеханова 11" стремная промка, он строится первым. Сразу после сдачи вокруг будет та же промка + стройки. Детям до всех удобств ходить мимо этого всего... Придется провожать и возить на машине, соответственно смысл расположения и завышенной цены пропадает.
- неясно, что с благоустройством. Да двор будет, но благоустройство вдоль улицы Плеханова маловероятно, что будет построено к сдаче первой очереди...
- да есть утвержденный план развития и рендеры развития всей промки вокруг разными застройщиками, но... это очень далекая перспектива, 10+ лет минимум.
-исходя из всего перечисленного, цена выглядит завышенной. Когда покупаешь квартиру посреди промки, ожидаешь увидеть низкую цену.
Для сдачи в аренду выглядит хорошо, благодаря близости к метро. Для семей с детьми много вопросов и компромиссов. Будем думать...
Марина
Оформляю сделку
Плюсы:
В корпусе 1.4 выбрали неплохую угловую двухкомнатную с двумя санузлами. Из окон вид на Измайловский парк.
Минусы:
Жалко с таким видом не было квартир с открытыми балконами (либо еще не выставили в продажу, либо уже выкуплены)
Ок
Ищу квартиру
Плюсы:
Нам понравились планировки
Минусы:
Выехали на место застройки, посмотрели район…. Жуткий, какие-то непонятные застройки рядом, то ли склады, то ли заброшенные хоз помещения, не приятный район, качество жизни в таком районе ниже среднего. Понятно, что цена низкая и что вы хотели за такие деньги…. И тд и тп, но нет
ID:113252359
Ищу квартиру
Плюсы:
На рендере вроде и прикольно, но вариантов с балконами как-то мало. На сайте нашел вариантов 7 от силы и все на низком этаже (до 5ого). Выглядит как будто бы нелогично. Зато все квартиры с окнами в пол, как я понял, так что это особо не проблема. Сейчас присматриваю квартиру от 9 этажа.
Минусы:
Балконы открытые и их не так много
ID:113122474
Ищу квартиру
Плюсы:
Заинтересовали квартиры в этом ЖК, в проектах ПИК+ варианты поинтереснее, чем в стандартных. Пересмотрели несколько двушек, но нам понравилась самая дорогая 😅 После нее другие квартиры уже не такие кажутся удобные, потому что в этой нет проходных комнат, есть гардеробная и два санузла. Плюс большая кухня с 4 (!) окнами. Если сделать перегородку и отделить зону готовки, в итоге получится трешка, классно! Если говорить о районе, то тут надо понимать, что пока это промзона. Но мы нашли в интернете план застройки территории, рядом еще построят дома по реновации, будет симпатичнее. И нас в первую очередь интересовали школы, их тут реально много. Только рядом с домом 3 школы - №920,№1852, №1637. С инфраструктурой даже сейчас проблем нет.
Минусы:
Пока нет
ID:112515634
Оформляю сделку
Плюсы:
Красивый проект, первый в этой локации новый жилой комплекс, рядом большой благоустроенный Измайловский парк, шаговая доступность до метро, формат ПиК Плюс, квартиры с ремонтом и улучшенной отделки, что в наше время редкость, идеально для жизни.
Минусы:
Ждать пока построят, но зато низкая ставка по семейной и айти ипотеке можно купить переуступку дешевле застройщика.
ID:112541316
Ищу квартиру
Плюсы:
Понравились варианты планировок, особенно трешек где две нормальных по площади детские комнаты и есть большая спальня с гардеробной и ванной + дополнительно ниша под гардероб в прихожей. Сейчас пик стал поинтереснее предлагать квартиры, по функционалу оч грамотно все расположено. В условиях конкуренции застройщиков нравится как улучшается рынок недвижимости. И кстати любопытно, у пик я заметил, что за последние пол года новые проекты вышли только ПИК+ повышенного комфорта
Минусы:
За такую стоимость можно было бы в квартирах с большим метражом и везде балконы сделать
ID:111977626
Ищу квартиру
Плюсы:
Пока ничего не понятно т.к. проект только выкатили. По рендерам выглядит богато и особенно "удорожает" вид дома угловые балконы, небольшие террасы и панорамные окна, все выглядит прилично. Видно, что это ПИК+, но в остальном пока сказать сложно потому что не понятно какого качества будет отделка и все остальное.
Минусы:
Как по мне такому жк не хватает еще какой-то зоны спорта и фитнеса. Может она есть, но я ее не увидел